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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本,印鑑證明。
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盡管央行已發話,但商業銀行似乎沒有"聽話"的意思。"央行是開會瞭,隻是口頭指導,並沒有形成任何正式文件。我們行現有的房地產和個人按揭的政策不會調整,我相信目前所有的銀行都不可能降價放個人房貸。"針對央行房貸新政,一傢股份制銀行相關部門負責人稱。
至於商業銀行"無視"監管層口頭指導的原因,水里鄉土地貸款期數有專傢指出,在銀行業整體盈利壓力增大的趨勢下,沒人願意幹"賠本賺吆喝"的買賣。
"監管者不能一邊快馬揚鞭地推進利率市場化,一邊又用種種行政手段幹涉商業銀行自己的業務策略。現在銀行都上市瞭,盈利壓力都很大啊!"上述股份制銀行相關部門負責人說。
在利率市場化的背景下,銀行資金成本逐漸上升,按揭業務並不怎麼賺錢,不少商業銀行雖名義上支持按揭,實際上已大幅收縮甚至暫停,房貸業務已非銀行業務重點。
內容來自sina新聞
"銀行不會虧本做買賣,央行這次窗口指導意義不大。資本市場可能會炒一炒,而銀行是一定要看文件的。"一券商房地產分析師說。
5月12日央行主持召開的座談會要求各商業銀行加快房貸審批,不許停止個人購房貸款。不過,會議並沒有提及要加大給房地產企業項目貸款,也未出臺相關文件。
央行要求銀行及時審批房貸 僅是口頭指導銀行未必聽
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08314140817.shtml
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